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信阳市房产证过户流程及注意事项

来源:照章办理网 2024-07-11 11:37:21

随着人们生活水平的不断提高,购房成为了现代社会中的一项重要投资pbV。然而,在购房后,房产证的过户是必不可少的一步。那么在信阳市,如何办房产证过户呢?将为大家详细介绍。

信阳市房产证过户流程及注意事项(1)

一、房产证过户流程

1. 交易双方签订协议

  在房产证过户前,首先要由买卖双方签订房屋买卖协议书,明确交易的价格、时间、地点、房屋的面积和房号等信息照_章_办_理_网

2. 缴纳

  房屋交易涉及到的要有两种,一种是契,另一种是个人所得。契是指买卖双方按照协议的买卖价格向国家缴纳的费,为1.5%。个人所得是指卖方在房屋转让时所得到的收益,为20%huitaopao.com。在行房产证过户前,必须先缴纳清楚相关的费。

  3. 办房屋权属变更手续

在缴纳完费后,买卖双方需要到当地的房地产管部门办房屋权属变更手续。需要提供的材料包括:房屋买卖协议书、***、户口、房屋产权证、费缴纳证明等照章办理网

4. 领取新的房产证

  在完成房屋权属变更手续后,新的房产证将会在10个工作日内由房地产管部门颁给新的产权人。

二、注意事项

  1. 确认房屋的产权是否清晰

  在购房前,一定要确认房屋的产权是否清晰,避免出现后续的法律纠纷。

2. 仔细核对房屋的信息

在办房产证过户手续时,一定要仔细核对房屋的信息,确信息的准确性www.huitaopao.com

3. 缴纳费时要注意

  在缴纳费时,一定要注意费的计算和缴纳的时间,避免出现不必要的麻烦。

4. 办房屋权属变更手续时要带齐材料

  在办房屋权属变更手续时,一定要带齐所需的材料,避免因材料不全而影响办度。

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